智能樓宇自控系統是用來完成樓宇設備自動控制的系統，它是通過傳感器采集數據，將信號傳送到智能設備，進行分析與辨析，然后通過驅動執(zhí)行器完成智能化控制，是智能建筑的一個分支。隨著現代社會高度信息化推進，智能樓宇自控系統已成為現代智能建筑的必然趨勢。

智能樓宇自控系統的固有特征是建筑管理自動化、信息通信自動化、辦公自動化。樓宇自控的服務分為幾個子系統，子系統之間資源共享成就了整個系統資源互補，這就有效構成了一個綜合系統以滿足建筑的需求;它提供了一個優(yōu)越的生活和工作條件，具備舒適、方便、快捷、安全可靠的特征。

智能樓宇自控系統采用計算機技術、自動化控制技術和通信技術組成的高度自動化綜合管理系統，對建筑物內所有機電設施進行自動控制，這些機電設施包括交配電、給排水采暖通風、空氣調節(jié)和火警保安交通運輸等系統，用計算機實行全自動的綜合監(jiān)控管理。智能樓宇自控系統一般有以下幾個方面：

1. 管理系統。主要包括熱源、空調設備最佳控制、溫濕度自動調節(jié)控制、調度運轉控制、外氣量控制、電梯組管理、大樓的環(huán)境、設備狀態(tài)測定記錄、能源記測、計費和遠程控制等。

2. 安全防范系統。主要包括遠程監(jiān)視出入口控制、火災探測、報警、滅火及火災控制、排煙控制、避難自動引導、煙氣泄露探測、報警系統、漏水探測系統、停車場自動管理系統、地震監(jiān)視系統和停電控制系統等。

3. 節(jié)能系統。主要包括照明自動調光、照明自動開關系統、供電需求控制系統、節(jié)約用水控制系統和空調冷暖自動控制系統。