樓宇智能化系統(tǒng)實現(xiàn)所有子系統(tǒng)信息的集成和綜合管理，對子系統(tǒng)緊張集中監(jiān)視控制、全局事件管理、流程自動化管理，目的在于實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，系統(tǒng)互聯(lián)操作的基礎上，實現(xiàn)建筑群體的自動化控制管理。

1.空調系統(tǒng)的監(jiān)控

樓宇建筑中的空調系統(tǒng)是指空調機組、新風機組、變風量機組、風機盤管等設備。其控制主要是指溫、濕度調節(jié)、預定時間表和自動啟停控制，如果樓宇內(nèi)的空調系統(tǒng)已經(jīng)有很高的自動化控制時，也可以采用只監(jiān)不控的方式。

2.制冷站系統(tǒng)的監(jiān)控

制冷站的功能是為大樓的空調系統(tǒng)提供冷源，它由制冷機組、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔、冷凍水循環(huán)泵、補水泵及電動蝶閥等組成。制冷機組包括壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器及其他輔助裝置，冷凍循環(huán)水進入制冷機組后，通過釋放熱量而達到降低水溫的目的。

3.供熱站系統(tǒng)的監(jiān)控

供熱站是為大樓內(nèi)的空調系統(tǒng)提供熱源，它由鍋爐、板式換熱器、冷凍水循環(huán)泵、補水泵以及電動蝶閥等組成。板式換熱器的一次側流入來自鍋爐的熱水或蒸汽，二次側的熱水借助于冷凍循環(huán)水系統(tǒng)向用戶提供空調機組所需的熱源。

4.給排水系統(tǒng)的監(jiān)控

給排水是由生活供水（冷水、熱水）和污水排放等環(huán)節(jié)組成。在供水方面主要是實施恒壓供水，污水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時循環(huán)工作。

5.送排風系統(tǒng)的監(jiān)控

大樓內(nèi)的送風、排風系統(tǒng)均實施統(tǒng)一管理，可由DDC控制器安裝預制的時間程序運行。